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在限购后失去了买房资格后该怎么买房

2020-01-16 来源:线上网投APP     编辑:襄阳

  很多人在买房的时候被限购,没有了买房资格.那么,被限购后,想要买房该怎么办呢?下面的这些方法可以供大家参考.


  1、缴满社保后再买


  很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房.北京、上海、深圳等3个城市,要求的社保或个税年限是5年;广州则是3年.其它的限购城市,则是要求1年或2年的社保或个税记录.


  如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税,那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后,再买房吧.


  2、买区域的房子 并解决户口


  一些城市实行分区限购,因此,有些区域是非限购的,可以选择在这些非限购区域内买房.


  买房前,了解非限购区域的买房解决户口的政策,将户口迁至非限购区域,这样就是本地户口.一般来说,对本地户口的买房限制较少.


  3、买非限购的房产


  一般都是普通住宅限购,40年产权、50年产权的房子非限购,如果是出于投.资的目的,可以考虑购买商业性质的住房.


  另外,注意看清城市的限购政策.长沙新房限购,二手房非限购,如果被限购了但又想买房,则可以考虑购买二手房.


  4、结婚买房,以取得本市户籍


  从限购政策来看,一般本市户籍家庭限购2套,或者是非限购,但是第三套房暂停住房贷款.如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚,可以获得买房资格.注意哦!假结婚不可取.如果是恋爱中的小情侣,一方被限购而另一方具有买房资格,可以结婚后再一起买房.


  5、将自己的入户迁入该城市


  解决城市户籍问题的方法有很多,比如人才和投靠.如果你在那个城市有户口,而且已经拿到了这个城市的户口,你就可以买房子了.如果你之前在城市买了房子,但是你没有移动你的账户,如果你满足了解决你的账户的要求,你可以把你的账户登记到城市,这样你就有了一个本地账户,你可以再买一个房子.


  就像假结婚买房子,假离婚买房子,或者用名字买房子一样,这是不可取的,这样做风险很大.在购房受到限制之后,如果你想买房,还是需要以合理、适当的方式来买房.

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